Thema Hotel

Analyse von Union Investment und Bulwiengesa Marktwert investmentrelevanter Hotels auf 51 Milliarden Euro gestiegen

Der Institutionelle Hotelmarkt knackt die 50 Milliarden-Marke.

Investmentrelevante Hotels sind in Deutschland im Marktwert von 2015 auf 2016 um 8,3 Prozent auf 51 Milliarden Euro gestiegen. Zudem verbesserte im vergangenen Jahr auch die Performancesituation deutscher Hotels, aufgrund gestiegener Zimmerauslastungen und wachsender Durchschnittsraten, was sich in höheren Werten niederschlug. Das sind Ergebnisse von Union Investment und Bulwiengesa.


13.07.2017 um 11:18 Uhr
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Der Marktwert investmentrelevanter Hotels ist in Deutschland von 2015 auf 2016 um 8,3 Prozent auf 51 Milliarden Euro gestiegen. Ausschlaggebend hierfür ist die anhaltend rege Bautätigkeit neuer Hotels beziehungsweise Hotels garni, die per Saldo (Neueröffnungen und Schließungen) zu einem Bettenwachstum in Deutschland von rund 0,7 Prozent führte. Parallel dazu verbesserte sich 2016 auch die Performancesituation deutscher Hotels, aufgrund gestiegener Zimmerauslastungen und wachsender Durchschnittsraten, was sich in höheren Werten niederschlug. Das sind Ergebnisse einer Analyse des Marktvolumens investmentrelevanter Hotels in Deutschland von Union Investment und Bulwiengesa.  

„Die Rahmenbedingungen für den heimischen Hotelmarkt sind nahezu ideal“, sagt Dierk Freitag, Bereichsleiter und Partner bei Bulwiengesa. „Das Beherbergungsgewerbe in Deutschland verbuchte 2016 das siebte Jahr in Folge touristische Zuwächse, sowohl aus dem In- als auch aus dem Ausland.“

Als investmentrelevantes Angebot wurde von Union Investment und Bulwiengesa ein Zimmerbestand von rund 376.600 Hotelzimmern ermittelt, die sich auf deutsche Klein-, Mittel- und Großstädte verteilen. Der durchschnittlich ermittelte Wert lag 2016 bei rund 135.600 Euro pro Zimmer (Vorjahr: 130.500 Euro).

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