Investment

Analyse von Savills IM Büromarkt in Brüssel bietet gute Investitionschancen

Im Hauptgeschäftszentrum der belgischen Hauptstadt Brüssel hat Savills IM lohnende Renditen für Büroimmobilien ausgemacht.

Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) bewertet Brüssel als einen der interessantesten Investmentstandorte für Büroimmobilien in Europa. Das dortige Hauptgeschäftsviertel identifiziert Savills IM als lohnende Investitionszieldestination.


20.04.2017 um 09:10 Uhr
Drucken
Kommentare

Hinkte der Büromarkt der belgischen Hauptstadt nach der weltweiten Finanzkrise und der europäischen Schuldenkrise noch hinterher, so ist die Leerstandsquote mittlerweile so weit gefallen, dass in den kommenden Jahren mit Mietpreissteigerungen zu rechnen ist. Ferner ist der Renditeabstand zwischen Büroimmobilien in Brüssel mit 4,75 Prozent und anderen wichtigen Büromärkten wie London, Paris, Berlin oder Amsterdam erheblich.

Der Büromarkt in Brüssel war in den vergangenen Jahren von stagnierenden Mieten und wenigen spekulativen Projektentwicklungen geprägt. Aufgrund des gesunkenen Leerstands, des robusten Flächenumsatzes und der positiven Aussichten für die Mietpreisentwicklung ist allerdings mit einer insgesamt günstigen Entwicklung im Hauptgeschäftsviertel zu rechnen. Das moderate, aber stabile BIP- und Beschäftigungswachstum in Verbindung mit dem geringen Risiko eines Angebotsüberhangs sollten dafür sorgen, dass diese positiven Marktbedingungen mittelfristig erhalten bleiben.

 „Auch wenn die Europäische Union und ihre Institutionen vor vielen Herausforderungen stehen, bietet der Bürostandort Brüssel aus unserer Sicht im Vergleich zu anderen Großstädten in Europa aussichtsreiche Rahmenbedingungen. Aufgrund der starken Fundamentaldaten und des Wettbewerbs bei der Suche nach Rendite sehen wir in diesem Markt attraktive Investmentmöglichkeiten“, so Andreas Trumpp, Forschungsleiter Deutschland bei Savills IM.

Diesen Artikel teilen

Newsletter

Newsletter
Die wichtigsten News in Ihrem Postfach
Kalender
Apr 26 2017 Temporäres Wohnen - Wohin entwickelt sich das Segment in Zukunft?
May 08 2017 Treffpunkt für Unternehmen und Kanzleianwälte5. Juristischer Jahresgipfel für die Immobilienwirtschaft
May 09 2017 Die Plattform für Unternehmens- und Kanzleianwälte5. Juristischer Jahresgipfel für die Immobilienwirtschaft
May 30 2017 2. Internationaler Gastroimmobilien- Kongress
Jun 26 2017 6. Deutscher Hotelimmobilien-Kongress 2017
Quiz
Quiz
Wie gut kennen Sie den deutschen Immobilienmarkt?
Frage 1 von 10
Wie viele Menschen verdienen in Deutschland hauptberuflich ihr Geld als Makler?